Haus oder Wohnung Kaufen und Verkaufen in Emden

2 vermietete Wohnungen in Emden / Borssum zu verkaufen 99.500€ zzgl. 1,59% Käufer Courtage

Wohnung in Emden kaufen

Wir freuen uns 2 gut vermietete Wohnungen in Emden als Renditeobjekte anbieten zu können.

Objekt Id.:  WHL-Schl

Hier ein paar Daten

1. Wohnung - Ref.: WHL 13

Anzahl Zimmer:                  3 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon und eigenem Kellerraum

Wohnfläche ca.:                70m²

Lage:                                 im 3.OG

Kaltmiete:                         300€ (kann erhöht werden)

Betriebskosten:                  90€ (werden jährlich abgerechnet und angepasst)

Heiz- + Wasser:                100€ (werden jährlich abgerechnet und angepasst)

Wohngeldvorauszahlung: 364,37 €

Käufer Courtage:              1,59% inkl. ges. MwSt

2. Wohnung - Ref.: WHL 43

Anzahl Zimmer:                     2 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon und eigenem Kellerraum

Wohnfläche ca.:                     54m²

Lage:                                      im Erdgeschoss

Kaltmiete:                               300€ (kann erhöht werden)

Betriebskosten:                         70€ (werden jährlich abgerechnet und angepasst)

Heiz- + Wasser:                      100€ (werden jährlich abgerechnet und angepasst)

Käufer Courtage:                    1,59% inkl. ges. MwSt

Wohngeld (WEG Beitrag):      284,35 €.

Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Balkon und ein separater Kellerraum.

Allgemeines:

Fenster:               Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, überwiegend aus 1980.
Heizungsanlage: Versorgung über Fernwärme

Der Energieausweis WHL 13:     155 kWh/(m²/a) (Energieverbrauchsausweis)

Der Energieausweis WHL 43:     160 kWh/(m²/a) (Energieverbrauchsausweis)

Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf den zu der Anlage gehörenden PWK–Einstellplätzen.
Die Treppenhausreinigung erfolgt 1x wöchentlich und wird von einem Reinigungsfachbetrieb ausgeführt.
Die Pflege der parkähnlichen Außenanlagen mit Pflanzbeeten und Grünanlagen erfolgt ebenfalls durch einen Fachbetrieb.
 

Die Wohnanlage befindet sich in der Seehafen– und Industriestadt Emden, im Ortsteil Borssum in einer zentral gelegenen aber dennoch ruhigen Wohngegend.
Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil.
Alle Schulformen sowie eine Fachhochschule und eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Stadt und unmittelbaren Nähe vorhanden.

Borssum selbst verfügt über zwei Schulen und drei Kindertagesstätten,die fußläufig erreichbar sind.

Weitere Info können gerne per E-Mail erfragt werden.

 

Ihr Team von Immobilien-Emden.Net

Eingestellt am: 06.02.21

Mehr über dieses Objekt

Sie haben Interesse an diesem Inserat? Nehmen Sie direkt Kontakt zum Inserenten auf.

Herr Wübbena oder Frau van Hove
Email

Selbst eine Anzeige aufgeben

Gerne platzieren wir auch Ihr Objekt in diesem Portal.