Großzügige Wohnung im 6.OG in Emden zu verkaufen - Top Zustand! 60.000€ zzgl. 5,95% Courtage

Wohnung kaufen in Emden

Diese Wohnung wurde gerade verkauft und steht leider nicht mehr zur Verfügung. Sie steht nur noch zu Dokumentationszwecken auf unserer Seite!

Wir bieten im Auftrag eine sehr schöne und vollsanierte Eigentumswohnung im 6.OG eines Mehrfamilienhauses an.

Diese Wohnung wurde gerade beurkundet und steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Die Wohnung und das Haus sind barrierefrei! Das Haus verfügt über 4 neue Fahrstühle und 4 eigene Hausmeister.

Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2018 beträgt 273€/Monat.  Winterdienst, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Müllent-sorgung, Kabelfernehen, Heizung, Wasser (Warm und Kalt, Abwasser) und vieles mehr, sind bereits im Hausgeld mit enthalten. Ein echtes Wohlfühlpacket für alle die sich um Nichts kümmern wollen.

Die moderne Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2013. Der Energieverbrauch liegt bei 127 (kWh/m²*a).

Das Haus (WEG) verfügt über eine sehr stabile Finanzlage, Sonderumlagen oder anstehende Instandhaltungskosten sind nicht beschieden, da das gesamte Haus bereits „runderneuert“ ist, bzw. gerade wird.

Weiter besticht die Wohnung mit Großzügigkeit und einem fantastischen Ausblick.

Ca. 86m² Wohnfläche sind verteilt auf 3 Zimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum und ein großer Balkon. Weiter gehören ein Kellerraum und ein PKW Einstellplatz zur Wohnung. Eine maßgefertigte sehr gepflegt Einbauküche gehört ebenfalls zu Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist das neue Bad mit Bodentiefer Dusche. Kabelfernsehanschlüsse, Telefon- und Internetanschlüsse sowie eine Vielzahl von Steckdosen befinden sich in mehr als ausreichender Zahl überall in fast der gesamten Wohnung.

Lage:

Das Haus befindet sich in Emden / Stadtteil Barenburg, in ruhiger aber zentraler Lage (ca. 1,5km von der Emder Innenstadt entfernt). Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, befinden sind ebenfalls in direkter Nähe.

Kaufpreis:           60.000€ zzgl. 5,95% Courtage

Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).

Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an.

(Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.)

Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der Gesetzeslage erst dann weitere Informationen zum Objekt zukommen lassen können, wenn Sie uns Ihre Zustimmung dazu erteilt haben, dass wir unsere Leistung unverzüglich für Sie erbringen. Hierzu nutzen Sie bitte den unten stehenden Text der Widerrufsbelehrung folgend).

Belehrungen:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse ein)

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden

Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum (*) Unzutreffendes streichen

Beispiel der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit

„Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der

Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei

vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere.”

Eingestellt am: 07.06.18

Mehr über dieses Objekt

Sie haben Interesse an diesem Inserat? Nehmen Sie direkt Kontakt zum Inserenten auf.

Ralf Wübbena
Email

Selbst eine Anzeige aufgeben

Gerne platzieren wir auch Ihr Objekt in diesem Portal.