Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Emden 650.000€ zzgl. 5,95% inkl. ges. MwSt

Wir bieten hier ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Emden.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau und wurde in Massivbauweise erichtet.

Alle Fenster verfügen über eine Doppelverglasung.

Die Gewerbefläche, die z. Zt. gastronomisch genutzt wird, sowie die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gastherme. Die Therme im 2. Obergeschoss wurde 2019 erneuert.

Die Fassade im EG wurde 2013 für ca. 13.000 € erneuert.

Die Balkone wurden neu gefliest und mit einem neuen Geländer bestückt.

In unmittelbarer Umgebung des Hauses befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle 3 Wohnungen sowie das Gewerbe sind z. Zt. vermietet und erzielen Mieteinkünfte inkl. Nebenkosten von insgesamt 3040,00 € monatlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, erhalten Sie nähere Informationen und Bilder nur nach Bonitätsnachweis.

Preis: 650.000,00 € VB

Die Höhe der Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. UST. und ist bei noteriellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges:
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Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
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Eingestellt am: 19.10.21

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Herr A. a' Tellinghusen
Email
0170 7475166

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