Schöne 3 Zimmer Wohnung in Emden OT Barenburg mit Einbauküche und Balkon zu vermieten. 550€ Kaltmiete zzgl. 120€ betriebskosten und 160€ Heiz- und Wasserkosten Vorauszahlung (wir jährlich abgerechnet und angepasst)

3 Zimmer Wohnung ab 01.05.2024 mit hochwertiger Einbauküche zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Emden Barenburg und besticht mit Großzügigkeit und einem schönen Ausblick.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus, was auch von den zukünftigen Mietern verlangt wird.

Das gesamte Haus und die Wohnung sind nahezu barrierefrei!
Das Haus verfügt über 4 Fahrstühle, eigene Hausmeister und diverse Extras.

Hier ein paar Daten:

Objekt Id.:                                 KvD 07
Kaltmiete:                                   550€
Betriebskosten:                          120€ wird jährlich abgerechnet und angepasst
Heizkosten und Wasserkosten: 160€ wird jährlich abgerechnet und angepasst

Kaution (2 KM):                        1.100€

Frei zum  01.05.2024

Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein großer Balkon

Wohnfläche ca.:           87m€

Wohnzimmer ca.:         25m² mit Zugang zum großen Balkon (ca. 10m²).
Küche ca.:                     18m²,

Schlafzimmer ca.          18m²,

Kinderzimmer ca.:        12m

Abstellraum / HWS ca.:   3m²

Siehe auch beigefügtem Grundriss.

Das WC ist separat vom Badezimmer, das Bad ist ein Vollbad mit Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Energieausweis ist vorhanden: 124 kWh/ma (wurde 07.10.2020 ausgestellt)

Das bietet Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. In den Betriebskosten sind bereits 4 Hausmeister, Zugangskontrolle mit Kameraüberwachung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung und vieles mehr, bereits enthalten.

Die Betriebs- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und entsprechend den Verbräuchen angepasst.

Diese Wohnanlage ist besonders geeignet für Menschen die sich um nichts kümmern wollen, viel Arbeiten oder Reisen.

Ein echtes Wohlfühlpaket!

Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, auch sind Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl direktvor dem Haus vorhanden.

Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5km und ca. 2km zu Bahnhof.

Es ist umgeben von einem Park, einem Yachthafen.

Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne, bitte per E-Mail. Bitte geben Sie uns auch an, wer in die Wohnung einziehen möchte mit wie vielen Personen, ob Sie Haustiere haben und wenn ja welche sowie aus welchen Mitteln die Miete gezahlt werden würde.

Eingestellt am: 01.02.24

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Herr Ralf Wübbena oder Frau van Hove
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